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Immobilienmakler · Rhein-Main

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Unsere Leistungen

Unsere Leistungen

Vom Immobilienkauf bis zur Hausverwaltung – wir begleiten Sie zuverlässig bei jedem Schritt rund um Ihre Immobilie.

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Von der ersten Kontaktaufnahme bis zum erfolgreichen Abschluss – wir begleiten Sie persoenlich und professionell.

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Kostenlose Erstberatung – telefonisch, per E-Mail oder persoenlich in unserem Buero.

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Notartermin, Schluessseluebergabe und vollstaendige Begleitung bis zum erfolgreichen Abschluss.

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Über uns

Ihr vertrauensvoller Immobilienpartner
im Rhein-Main-Gebiet

10+ Jahre Erfahrung
200+ Zufriedene Kunden
150+ Vermittelte Objekte

Ghumman Immobilien steht seit über einem Jahrzehnt für persönliche Beratung, lokale Expertise und transparente Abwicklung. Als unabhängiges Maklerbüro im Herzen des Rhein-Main-Gebiets begleiten wir Käufer, Verkäufer und Eigentümer mit vollem Engagement – von der ersten Bewertung bis zur Schlüsselübergabe.

Unser Ansatz ist einfach: Wir hören zu, verstehen Ihre individuellen Ziele und handeln konsequent in Ihrem besten Interesse. Vertrauen, Diskretion und fundierte Marktkenntnis sind das Fundament jeder unserer Beratungen.

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Was unsere Kunden sagen

Echte Rezensionen unserer Kunden – direkt von Google.

20+ Google-Rezensionen · alle ansehen
S
Sharjeel Ashraf
Google-Rezension
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★★★★★

„Hochprofessionell und zuverlässig! Die Kommunikation war extrem schnell und die Abwicklung absolut reibungslos. Immobilien Ghumman hat uns kompetent durch den gesamten Prozess geführt und ist auf jeden Wunsch eingegangen. Kann ich nur klar empfehlen.“

K
Khurram Tahir
Google-Rezension
Google
★★★★★

„Ich habe kürzlich über Ghumman Immobilien eine große Wohnung gemietet. Als Ausländer hatte ich wenig Ahnung von den lokalen Abläufen und rechtlichen Angelegenheiten, aber das Team hat alles problemlos für mich geregelt. Das Team ist sehr höflich, professionell und wirklich hilfsbereit. Die Miete war fair, und ich konnte den gesamten Prozess völlig stressfrei erleben. Sehr empfehlenswert!“

Antwort von Immobilien Ghumman Vielen Dank für Ihre tolle Bewertung und das damit verbundene Vertrauen! Es freut uns sehr zu hören, dass Sie sich bei uns gut aufgehoben gefühlt haben. Wir wünschen Ihnen alles Gute und viel Freude in Ihrer neuen Wohnung!
W
walid Tabassam
Google-Rezension
Google
★★★★★

„Sehr hilfreich gewesen. Nach Beendigung des Mietverhältnisses wurde ohne Probleme unsere Kaution wieder zurückgezahlt. Auf jeden Fall weiter zu empfehlen.“

Antwort von Immobilien Ghumman Herzlichen Dank für Ihre positive Rückmeldung! Es freut uns sehr, dass Sie mit der Abwicklung des Mietverhältnisses so zufrieden waren.
A
Anas Ahmed
Google-Rezension
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★★★★★

„Sehr freundliche Beratung.“

Antwort von Immobilien Ghumman Vielen Dank für die positive Bewertung und das entgegengebrachte Vertrauen!
I
iftikhar ahmed
Google-Rezension
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★★★★★

„Ich habe 6 Jahre Erfahrung mit Ghumman Immobilien, für mich war alles in Ordnung. Kaution rechtzeitig erhalten. Alles super: Ansprechbarkeit, Qualität, Professionalität, Wert.“

L
Lukas Ingers
Google-Rezension
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★★★★★

„Sehr kompetente und vor allem schnelle Beratung. Sehr empfehlenswert!“

P
Peter Richard
Google-Rezension
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★★★★★

„Mir kam der Vermieter sehr seriös vor und hat uns gut beraten. Es gab auch keine Probleme.“

K
Khaleeq Khawaja
Google-Rezension
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★★★★★

„Immer der beste Rat. Vielen Dank!“

S
S. A.
Google-Rezension
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★★★★★

„Gute, hilfreiche Beratung!“

FAQ

Häufig gestellte Fragen

Wählen Sie eine Leistung und erhalten Sie direkte Antworten auf Ihre Fragen.

Unsere Hausverwaltung umfasst Mietverwaltung, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltungskoordination, Eigentümerversammlungen sowie rechtliche Betreuung. Wir übernehmen die vollständige Kommunikation mit Mietern, Handwerkern und Behörden.
Wir verwalten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäuser, Wohnanlagen (WEG) sowie Gewerbeimmobilien im gesamten Rhein-Main-Gebiet. Auch für einzelne Wohnungseinheiten bieten wir eine flexible Mietverwaltung an.
Die Verwaltungsgebühr richtet sich nach Objektgröße, Lage und Leistungsumfang. Wir erstellen Ihnen ein individuelles Angebot – transparent und ohne versteckte Kosten. Eine Erstberatung ist kostenlos.
Mieteranfragen beantworten wir in der Regel innerhalb von 24 Stunden. Bei dringenden Störungen (z. B. Wasserrohrbruch) reagieren wir sofort und koordinieren die notwendigen Handwerker eigenständig.
Wir mahnen säumige Mieter fristgerecht an und leiten bei Bedarf rechtliche Schritte ein. Wir arbeiten eng mit spezialisierten Rechtsanwälten zusammen und begleiten Sie durch den gesamten Prozess – bis zur Lösung.
Ja, die jährliche Betriebskostenabrechnung ist Bestandteil unserer Verwaltungsleistung. Wir erstellen sie fristgerecht, prüfen alle Belege und stellen sie Mietern und Eigentümern nachvollziehbar zur Verfügung.
Ja. Wir laden ein, erstellen die Tagesordnung, leiten die Versammlung, protokollieren Beschlüsse und setzen diese anschließend um. Alles läuft rechtssicher nach WEG-Vorgaben.
Nach Vertragsunterzeichnung koordinieren wir die vollständige Übergabe vom Vorverwalter oder direkt vom Eigentümer. Wir übernehmen alle relevanten Unterlagen, informieren die Mieter und sind innerhalb weniger Tage voll einsatzbereit.
Unsere Maklerprovision richtet sich nach der gesetzlichen Regelung und wird transparent vorab mit Ihnen vereinbart. Käufer und Verkäufer teilen sich in der Regel die Courtage zu gleichen Teilen. Eine erste Beratung ist stets kostenlos und unverbindlich.
Die Dauer hängt von Lage, Preis und Marktsituation ab. Im Rhein-Main-Gebiet erzielen wir durchschnittlich einen Verkaufsabschluss innerhalb von 4–10 Wochen nach Vermarktungsstart – dank unseres aktiven Interessentennetzwerks.
Wir erstellen eine fundierte Marktpreisanalyse auf Basis aktueller Vergleichsobjekte, Lagekriterien, Ausstattung und Zustand Ihrer Immobilie. Ziel ist ein realistischer Preis, der maximale Nachfrage erzeugt und keine Einbußen hinterlässt.
Typischerweise benötigen wir Grundbuchauszug, Energieausweis, Baupläne, Wohnflächenberechnung und ggf. Teilungserklärung. Wir unterstützen Sie dabei, fehlende Dokumente zu beschaffen – schnell und unkompliziert.
Wir erstellen professionelle Fotos, ein ansprechendes Exposé und vermarkten Ihre Immobilie auf allen relevanten Portalen (ImmobilienScout24, Immowelt u. a.) sowie in unserem eigenen Käufernetzwerk.
Ja, wir begleiten Sie selbstverständlich zum Notartermin und stehen als Ansprechpartner bereit. Wir koordinieren außerdem die Kommunikation mit Notar, Käufer und Banken bis zur vollständigen Vertragsabwicklung.
Das ist möglich, birgt jedoch Risiken: Falsche Preisansätze, rechtliche Fehler oder schlechte Käuferqualifikation können teuer werden. Ein Makler sichert Sie rechtlich ab, erzielt in der Regel höhere Preise und spart Ihnen wertvolle Zeit.
Ja. Wir begleiten Kaufinteressenten von der Objektsuche über die Besichtigung bis zur Vertragsunterzeichnung. Durch unser breites Netzwerk haben wir auch Zugang zu Objekten, die noch nicht öffentlich inseriert sind.
Ja, unsere Erstbewertung ist vollständig kostenlos und unverbindlich. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie auf Basis von Vergleichsdaten und lokaler Marktkenntnis – ohne versteckte Kosten oder Folgeverpflichtungen.
Unsere Online-Bewertung liefert eine fundierte erste Einschätzung. Für eine präzise Verkehrswertermittlung empfehlen wir zusätzlich eine persönliche Besichtigung durch unsere Experten – ebenfalls kostenlos.
Lage, Größe, Baujahr, Ausstattung, Zustand, Energieeffizienz und aktuelle Marktlage sind die wichtigsten Faktoren. Auch Mikrolage, Infrastruktur und Nachfrage in der Region spielen eine entscheidende Rolle.
Die Online-Bewertung liefert Ihnen ein erstes Ergebnis in wenigen Minuten. Die ausführliche Bewertung mit persönlicher Besichtigung und schriftlichem Bericht erhalten Sie in der Regel innerhalb von 24–48 Stunden.
Für den normalen Verkauf ist kein gerichtsfestes Gutachten notwendig. Unsere Marktbewertung reicht dafür vollkommen aus. Ein zertifiziertes Gutachten wird nur bei Erbschafts- oder Scheidungsverfahren benötigt.
Beide Begriffe bezeichnen im Wesentlichen dasselbe: den Preis, der bei einem freien Verkauf unter normalen Bedingungen erzielt werden kann. Der Begriff „Verkehrswert" ist juristisch (§ 194 BauGB) verankert, „Marktwert" wird allgemein und international verwendet.
Für rechtliche Verfahren wird ein zertifiziertes Gutachten eines öffentlich bestellten Sachverständigen benötigt. Wir vermitteln Ihnen auf Wunsch einen geeigneten Gutachter und bereiten alle Informationen dafür vor.
Wir arbeiten mit aktuellen Marktdaten, Kaufpreissammlungen der Gutachterausschüsse und laufend aktualisierten Vergleichsangeboten aus unserer Praxis – stets aktuell und regional präzise.
Wir übernehmen die komplette Mietersuche: professionelles Inserat, Interessentenauswahl, Bonitätsprüfung und Besichtigungskoordination. So finden Sie schnell einen zuverlässigen Mieter, der zu Ihrer Immobilie passt.
Seit der Mietrechtsreform trägt die Maklerprovision bei der Vermietung in der Regel der Auftraggeber (Vermieter). Die Höhe der Provision besprechen wir transparent im Erstgespräch – ohne versteckte Kosten.
Wir fordern standardmäßig Selbstauskunft, Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und ggf. Bürgschaft an. So stellen wir sicher, dass Ihr Mieter wirtschaftlich zuverlässig ist.
Ein rechtssicherer Mietvertrag regelt Miethöhe, Nebenkosten, Kündigungsfristen, Schönheitsreparaturen und Hausordnung eindeutig. Wir erstellen oder prüfen den Mietvertrag für Sie nach aktueller Rechtslage.
Die Miethöhe richtet sich nach dem lokalen Mietspiegel, Lage, Ausstattung und Zustand der Wohnung. Wir ermitteln die marktgerechte Miete für Ihre Immobilie und achten dabei auf die Einhaltung gesetzlicher Grenzen.
Ja, die Mietpreisbremse gilt in Hessen in ausgewiesenen Gebieten mit angespanntem Wohnungsmarkt – darunter auch Teile des Rhein-Main-Gebiets. Wir prüfen für Sie, welche Regelungen konkret für Ihre Immobilie gelten.
Bei der Übergabe dokumentieren wir gemeinsam den Zustand der Wohnung in einem detaillierten Übergabeprotokoll, notieren alle Zählerstände und übergeben die Schlüssel. Dies schützt beide Seiten rechtlich zuverlässig.
Wir handeln sofort: Mahnung, fristlose Kündigung bei wiederholtem Verzug und ggf. Einleitung eines Räumungsverfahrens – in enger Abstimmung mit Fachanwälten. Regelmäßige Bonitätsprüfung bei der Mieterauswahl minimiert dieses Risiko von vornherein.
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